На жилищном рынке всё больше акционных предложений. Цены снижают как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако, по прогнозам, с 1 августа цены на жильё вновь пойдут в рост. Правда это или лишь рекламная уловка, «АиФ» узнал у представителей строительных компаний, риэлторов и рядовых кировчан.
Ниже некуда
«Рынок жилья «упал» больше года назад. Ситуация в стране повлияла на объём возводимого в городе жилья. Уже в этом году он начал сокращаться, поэтому наши планы на этот год не оправдались, - сообщил коммерческий директор строительной компании Павел Миронов. - На сегодня цены на жильё минимальные, опускаться им просто некуда. Однако, по нашим прогнозам, с августа цены на жильё могут вырасти в среднем на 2-3%. Это связано с тем, что цены на стройматериалы увеличились, а себестоимость продукции выросла».
Однако представители риэлторских компаний считают, что предполагаемый рост цен на жильё, - скорей всего, рекламный ход.
«Если застройщики и поднимут цены, то незначительно, чтобы простимулировать потенциальных покупателей», - считает агент по недвижимости Александр Поплаухин.
На сегодня цены на жильё минимальные, опускаться им просто некуда.
Причём это не единственный стимул для покупателей. Застройщики предлагают всевозможные акции и скидки: приобретение квартиры в рассрочку без первоначального взноса или под низкий процент по ипотеке. Причём появляется возможность оформления всех необходимых документов в «одном окне».
В зоне доступа
Всё доступнее становится для покупателей не только жильё в новостройках, но и «вторичка».

Цены на вторичное жильё более гибки, чем на квартиры в новостройках: с владельцем или риэлтором можно сторговаться, - уверяют эксперты.
«Цены на вторичное жильё пока не растут. Напротив, многие продавцы даже идут на уступки покупателям. Чем старше дом, тем больше продавцы готовы снижать цену. Во многом цена определяется и срочностью сделки. Чем скорее требуется продать квартиру, тем на большие уступки продавец готов пойти. Так что сейчас у покупателей есть все шансы приобрести «вторичку» по приемлемой цене», - отметил Александр Поплаухин.
Тем, кто собирается приобретать квартиру в новостройке, эксперты советую выбирать крупные строительные компании, уже зарекомендовавшие себя на рынке, чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков.
Рост неизбежен
Представители строительных компаний и риэлторы не торопятся пока давать прогнозы относительно цен на жильё, однако отмечают ряд тенденций.
«С 2017 г. цены на новостройки начнут повышаться. На сегодня у застройщиков пока есть демократичные предложения, так что лучше делать покупку сейчас. Плюс ко всему банки снижают процентные ставки по ипотеке», - сообщили в одной из кировских строительных компаний.
Доверяйте крупным
Многие сегодня боятся вкладывать деньги в покупку недвижимости и откладывают приобретение квартиры до лучших времён. Однако затянувшееся ожидание может привести к обратному: не успеете оглянуться, как цены снова взлетят вверх.
Тем, кто собирается приобретать квартиру в новостройке, эксперты советую выбирать крупные строительные компании, уже зарекомендовавшие себя на рынке, чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков. Не секрет, что небольшие компании часто «замораживают» строительство, а ожидание новоселья иногда затягивается на годы.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть