На жилищном рынке всё больше акционных предложений. Цены снижают как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако, по прогнозам, с 1 августа цены на жильё вновь пойдут в рост. Правда это или лишь рекламная уловка, «АиФ» узнал у представителей строительных компаний, риэлторов и рядовых кировчан.
Ниже некуда
Однако представители риэлторских компаний считают, что предполагаемый рост цен на жильё, - скорей всего, рекламный ход.
«Если застройщики и поднимут цены, то незначительно, чтобы простимулировать потенциальных покупателей», - считает агент по недвижимости Александр Поплаухин.
На сегодня цены на жильё минимальные, опускаться им просто некуда.
Причём это не единственный стимул для покупателей. Застройщики предлагают всевозможные акции и скидки: приобретение квартиры в рассрочку без первоначального взноса или под низкий процент по ипотеке. Причём появляется возможность оформления всех необходимых документов в «одном окне».
В зоне доступа
Всё доступнее становится для покупателей не только жильё в новостройках, но и «вторичка».
Цены на вторичное жильё более гибки, чем на квартиры в новостройках: с владельцем или риэлтором можно сторговаться, - уверяют эксперты.
«Цены на вторичное жильё пока не растут. Напротив, многие продавцы даже идут на уступки покупателям. Чем старше дом, тем больше продавцы готовы снижать цену. Во многом цена определяется и срочностью сделки. Чем скорее требуется продать квартиру, тем на большие уступки продавец готов пойти. Так что сейчас у покупателей есть все шансы приобрести «вторичку» по приемлемой цене», - отметил Александр Поплаухин.
Тем, кто собирается приобретать квартиру в новостройке, эксперты советую выбирать крупные строительные компании, уже зарекомендовавшие себя на рынке, чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков.
Рост неизбежен
Представители строительных компаний и риэлторы не торопятся пока давать прогнозы относительно цен на жильё, однако отмечают ряд тенденций.
Доверяйте крупным
Многие сегодня боятся вкладывать деньги в покупку недвижимости и откладывают приобретение квартиры до лучших времён. Однако затянувшееся ожидание может привести к обратному: не успеете оглянуться, как цены снова взлетят вверх.
Тем, кто собирается приобретать квартиру в новостройке, эксперты советую выбирать крупные строительные компании, уже зарекомендовавшие себя на рынке, чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков. Не секрет, что небольшие компании часто «замораживают» строительство, а ожидание новоселья иногда затягивается на годы.