Вопрос о капремонте волнует жителей города еще с того самого момента, когда начали поступать первые квитанции. Многие просто взбунтовались и отказались платить взносы в надежде, что закон вскоре отменят. Однако программу продолжают реализовывать, уже начался ремонт первого дома, а за отказ платить кировчан теперь ждут штрафы.
Старт дан
18 июня начался ремонт первого дома по программе капитального ремонта. Шанс стать первыми выпал дому в поселке Нижнеивкино по адресу улица Октябрьская, 25А. Здесь начали ремонтировать крышу.
Всего в 2015 году планируется начать ремонт 1100 многоквартирных домов. По 68 объектам уже закончены проектные работы. Восстанавливать начнут многоэтажки в Оричевском районе, в Омутнинске, а потом и в Кирове. Основная часть проектов будет составлена в июле.
Программа капитального ремонта запущена и уже идет полным ходом, так что надеяться на то, что ее вдруг отменят, уже не приходится. Более того, теперь за неуплату взносов будут наказывать.
Однако у жителей области по-прежнему остается масса вопросов, на которые они не имеют ответов.
Инициатива запаздывает
К 1 июля собираемость платежей составила всего 55,6%, то есть практически каждый второй собственник квадратных метров в многоквартирном доме не платит взносы на капремонт.
«Собираемость у нас ниже, чем в среднем по стране», - признался начальник отдела инвестиций и бухгалтерского учета департамента ЖКХ Павел Сысоев.
При этом большинство только сейчас забеспокоились о том, куда же пойдут собранные деньги. До начала реализации программы всем жителям предлагалось выбрать, будут они платить в общий котел или создадут персональный счет дома. Только 5% собственников выбрали собственный счет, остальные же не проявили никакой инициативы и были причислены к общему котлу автоматически.
«Возможность перейти на свой счет у жителей Кирова есть, - отметил Павел Сысоев. - Для этого необходимо подать заявление, и через год для них будет организован счет. Разумеется, все деньги, которые они уже собрали, будут переведены на него».
Наиболее сложная ситуация складывалась первое время в Кирово-Чепецке. Там собиралось целое протестное движение.
«В декабре процент оплативших был минимальный - 0,06%, - отметил глава администрации города Кирово-Чепецка Михаил Шинкарев. - Приходилось собирать большие и малые залы людей, чтобы объяснить необходимость сборов денег».
В конце концов, постепенно жители Кировской области приходят к пониманию, что платежи за капремонт никуда не исчезнут и платить их придется. Но они хотят участвовать в распоряжении собранными деньгами или хотя бы видеть полные отчеты, куда эти средства идут.
Не нужно ждать
Большинство кировчан ужасает тот факт, что в очереди на ремонт их дом стоит в 2020-2030 годах, а то и позже. При этом нередко требуется принятие срочных мер. Так, на улице Северной Садовой стоит дом, который уже давно пошел трещинами. Аварийным его не признают, а в очереди на капремонт он стоит в 2030-х годах.
«К тому времени у нас тут все рухнет, - жалуется жительница дома. - Жить здесь становится просто опасно».
Аварийным дом не признают, и за капремонт жильцы платят также, как и все. Так что возникает закономерный вопрос, а можно ли как-то приблизить счастливую дату ремонта?
«Да, проводить ремонт дома раньше можно в двух случаях, - делится заместитель директора Фонда капитального ремонта Кировской области Михаил Кузьмин. - При специальном счете можно провести работы раньше, если скопилось достаточно средств. Если жители платят в общий котел, они также имеют право на более ранний ремонт. Необходимо собрать достаточное количество денег, а также доказать, что проведение работ действительно необходимо».
В целом, по закону на проведение всех восстановительных работ предусмотрено 4700 рублей на кв.м. На то, чтобы привести в порядок что-то одно, например, крышу или лифт, потребуется меньше: окончательная сумма зависит от общей площади дома.
Штрафы?
Но самым большим ударом для всех неплательщиков стало, конечно, нововведение, которое начнет действовать с 1 июля. Для должников предусмотрены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
Штрафы будут начислены всем, кто до 25 июня не успеет избавиться от долга. Новые платежи придут уже в августе.
Единственная отсрочка будет действовать для жителей тех многоквартирных домов, куда первые квитанции пришли не в декабре, а позже, сразу за несколько месяцев. Им 2-3 месяца пени начисляться не будут, но после этого при неуплате их также включат в реестр должников.
При этом ранее сообщалось, что пени начнут начислять только когда будет собрана вся информация по собственникам. При этом еще остаются данные о 117 домах. Их планируется собрать в самое ближайшее время.
Предполагается, что штрафы мотивируют кировчан платить за капремонт активнее. И отчасти, так оно и есть.
«Придется платить, что теперь делать? - переживает кировчанка Алена. - Хотя я не считаю эти платежи справедливыми, мы регулярно ремонтируем дом своими силами».
Есть, впрочем, и те, кто настроены более воинственно и заявляют, что эти деньги придется взыскивать через суд.
Так что пока нельзя сказать, что это нововведение окончательно прижилось.
В Кировской области за капремонт платят только 55,6% собственников 
Со следующего месяца за неуплату капремонта будут начислять пени 
Могут ли лишить субсидии из-за неоплаты капремонта? 
Кировчане выйдут на митинг за отмену закона «О капремонте» 
Хождение по мукам. Как заставить управляющую компанию работать