Кадровый голод
На 2019 год по программе в Кирове и районах должны отремонтировать 1072 многоквартирных дома. Сейчас сданы лишь 356, из них почти половина — здания, работы в которых не были завершены в прошлые годы. Правоохранительные органы продолжают следить за ходом работ: только за первые полгода в сфере капремонта найдено почти 150 разных нарушений, 20 человек привлекли к ответственности.
Срыв сроков капремонта — тоже привычное для региона дело. С начала года сроки сдачи работ переносились более чем по 6 тыс. многоквартирных домов — это свыше 70% от всего числа зданий, занесённых в программу. По некоторым домам сократили список проводимых работ, что также нарушает нормы Жилищного кодекса РФ.
«Действия должностных лиц Фонда капитального ремонта, Минэнергетики и ЖКХ области противоречат закону, грубо нарушают права граждан и влекут за собой их обоснованные обращения в органы», — сообщил помощник прокурора Кировской области по взаимодействию со СМИ Денис Сухомлин.
Руководство Фонда капремонта в ответ разводит руками: не хватает специалистов, точнее, целых отделов. Например, взысканием задолженности по взносам с кировчан занимаются всего два человека. За первое полугодие они подали более 1,2 тыс. заявлений на сумму свыше 16,8 млн рублей, но это лишь капля в море. Тем более, эти же два сотрудника занимаются юридическим сопровождением всех прочих документов, поэтому уделять много времени претензионной работе они не могут. К счастью, сейчас рассматривает вопрос о формировании целого претензионного отдела фонда.
Также в Фонде может появиться и специальный проектный отдел, работники которого будут анализировать состояние домов и формировать проекты ремонта. Чиновники считают, что это может повысить качество проведения программы капремонта в целом. Правда, точных дат создания такого отдела пока никто назвать не может.
Бессрочные работы
Ещё одна проблема — сохранение культурного наследия Кирова и всего региона. К несчастью, 20 старинных домов не включены в программу капремонта и продолжают разрушаться. Такие случаи есть в Кирове, а также Арбажском, Котельничском, Орловском, Слободском, Советском, Уржумском и Яранском районах.
В самом ведении реестра ремонтируемых домов власти тоже допустили немало просчётов. Из программы не вовремя исключали дома, признанные аварийными. В итоге в ряде случаев деньги были потрачены на ремонт зданий, которые через 2-3 года вновь признавались аварийными из-за сильного износа. В «лидерах» по таким нарушениям оказались Оричевский и Омутнинский районы.
И с деньгами всё не так просто: порой их незаконно расходовали, а местами, наоборот, незаконно приостанавливали работы, на которые уже были выделены средства.
Примечательно, что на сегодня до сих пор не полностью отремонтированы 122 дома, работы в которых должны были завершиться ещё в 2016-2018 годах. Позднее власти составили план-график завершения работ по таким объектам, но по 19 из них сроки вновь были сорваны.
Качество ремонта — отдельный вопрос. Общественники, ранее проверившие ремонт лифта в одном из кировских домов, заявили о крайне низком качестве работ. В итоге власти решили усилять контроль за работой подрядчиков.
«Каждую неделю сотрудники министерства совместно с Фондом будут проверять все многоквартирные дома, в которых в настоящее время проводятся ремонтные работы лифтового оборудования, - заявил министр энергетики и ЖКХ Кировской области Игорь Редькин. - По каждому дому будет вестись статистика выполнения работ. Это позволит своевременно выявлять нарушения».
Ряд серьёзных недочётов выявлен и в работе комиссии, которая включает частные фирмы в список добросовестных (квалифицированных) подрядчиков, с которыми можно работать в рамках проведения капремонта домов. Некоторым юрлицам, наоборот, незаконно отказывали во включении в этот список.
По всем нарушениям председателю правительства Кировской области внесено представление. Прокуроры будут контролировать процесс устранения всех дефектов и просчётов.
Крыша не течёт? Почему страдает качество капремонта в регионе 
План по капитальному ремонту в Кировской области выполнен лишь на 35% 
Кировская УК обсчитала жильцов на 180 тысяч рублей 
Капремонт-2020 уже пришёл в несколько кировских домов 
Общественники взяли под контроль программу реализации капремонта