«Это потеря времени». Кировские общественники боятся срыва плана капремонта

В начале мая кировские СМИ писали о неоднократных случаях расторжения контрактов на капремонт домов. Как выяснилось, проблема гораздо глубже. Подробности читайте в нашем материале.

Никак не закончат

Кратковременный план на 2021 год — капремонт 935 домов. 128 из них имеют спецсчета, за остальные целиком отвечает областной Фонд капремонта. Из них по 65 адресам работы завершены, по 250 — продолжаются.

«Большая проблема — резкое повышение стоимости материалов, — сетует и.о. гендиректора Фонда Александр Горячевский. — С июля 2020 года объявили 245 аукционов, состоялись лишь 108. В текущем году проведены лишь 68 конкурсов из 94. Всё из-за падающей стоимости работ. Сметы были сделаны в прошлом году по старым ценам, сейчас эти цифры подрядиков уже не устраивают».

В правительстве РФ решают (и всё никак не закончат) два вопроса: сокращение сроков проведения аукционов и возможность заключать договоры с единственным заявившимся подрядчиком. Это очень помогло бы делу. С другой проблемой не удаётся совладать годами: жильцы не пускают бригады к общедомовому имуществу и в квартиры.

«На счетах Фонда около 2 млрд рублей, — поясняет Горячевский. — Они не просто так лежат, их учитывают при расчётах по программе. Деньги были бы освоены, если бы всё сейчас шло как надо. Собираемость взносов на капремонт свыше 90%. Не во всех муниципалитетах идеальная, но в целом температура по больнице хорошая».

Договориться с подрядчиком

По всем видам работ установлена предельная стоимость. Фонд не может оплачивать работы сверх этой суммы. Правда, 70% объектов не доходят до таких цифр. В подобных случаях деньги перекидывают на следующий сезон.

Естественно, на 2021 год требуется серьёзная корректировка планов капремонта по региону. Учитывать придётся и подрячиков-отказников, и недопуски бригад жильцами — много чего.

«С водоснабжением всё нормально, пластиковые трубы не так уж подорожали, — отмечает директор Фонда. — А вот с теплосистемами и крышами, где зачастую нужен металл, проблемы серьёзные. Если смета на капремонт конкретного дома близка к актуальным цифрам, будем стараться договориться с подрядчиком. Нет — придётся пересчитывать сметы. Да, это потеря денег, но главное — увы, это потеря времени. Провести аукционы успеем в любом случае, но нужно ещё в срок завершить работы».

В действительности за 2021 год ещё не разорвали ни один контракт. Однако как ситуация будет развиваться в ближайшие месяцы, пока сказать трудно.

«Отопительный сезон обычно открывается около 15 сентября, — уточняет министр строительства, энергетики и ЖКХ Кировской области Андрей Балдыков. — А если подрядчики не будут успевать с капремонтом? Возможно, в некоторых случаях проще вообще этого не планировать, сразу переносить работы на следующий год».

Мнение эксперта

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Кировской области Сергей Улитин:

«Такая ситуация сложилась во многих регионах: подорожали лес, металл и металлопродукция. Это объективная реальность. Вероятно, часть контрактов расторгнут, в том числе через суды. Соответственно, есть риск, что программу капремонта на 2021 год не исполнят.

Трудно искать пути решения. Мы готовим обращение в Общественную палату РФ. Хотим по возможности ускорить решение правительства РФ по тем самым двум вопросам, сокращении сроков аукционов и разрешению на сотрудничество с единственным подрядчиком. Кроме того, власти предлагают нам обратиться в ФАС, чтобы антимонопольщики выяснили, кто раскручивает инфляцию.

Ситуация непростая, она не зависит от региона, чиновников и участников рынка».

В Кирове начался капремонт фасадов зданий к 650-летию города Подробнее