Недострой и две ипотеки. Семьи обвиняют застройщика в обмане

История молодой мамы из Кирова прогремела на всю страну. Девушка пожаловалась на фирму, которая взяла деньги за строительство дома, но так и не завершила работы. О претензиях к застройщику заявили ещё несколько семей. Делом заинтересовался Следственный комитет РФ.

Один фундамент

У Ирины Ступниковой двое детей – старшему семь лет, младшему скоро исполнится два года. В 2023 г. появилась возможность купить недорогой земельный участок в микрорайоне Радужный. Место удобное, недалеко есть школа. Решили построить дом. В поисках фирмы, которая могла бы его возвести, изучили информацию в интернете. На сайте бесплатных объявлений нашли предложение от компании «Амулет».

«Я проверила информацию, которая есть об этой фирме. На ресурсах, которые публикуют юридическую информацию, сведения о задолженности по налогам, всё было чисто. Поэтому мы и решили заключить с этой компанией договор, – рассказывает Ирина. – Общались мы с сотрудником фирмы, а также с директором, который подписывал документы. Сначала нас всё устраивало. На участке залили фундамент. Убедившись в качестве и исполнительности фирмы, мы перечислили деньги на строительство дома. И вот тут началось. Под разными предлогами работы начали затягивать. Стройка встала в октябре 2023 г. В итоге дом так и не построили, деньги вернуть отказались».

Семья обратилась в суд. Выяснилось также, что они не единственные пострадавшие. История Максима Ворожцова похожа. После того, как в семье родился сын, супруги решили построить дом. Продали квартиру и деньги направили на строительство. Компанию выбрали потому, что на рынке она работала долго, строила дома. Положительных отзывов было много. Однако, говорит кировчанин, он не знал, что у фирмы менялись владельцы и, соответственно, поменялся и подход к работе. По словам Максима, договор с фирмой подписать не успели, так как в предложенном типовом варианте не были учтены особенности объекта. Но при этом фундамент фирма возвела. Деньги на проведение работ и покупку материалов семья перевела. В общей сложности, 50% от стоимости дома. На этом всё. Дом так и не построили. Добровольно деньги компания возвращать отказалась.

Подключился Бастрыкин

Для взыскания уплаченных денег семья Ирины Ступниковой обратилась в суд. 6 февраля 2024 г. Октябрьский районный суд приняли решение о взыскании с компании всей суммы, уплаченной по договору, неустойки и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, а также компенсации морального вреда. В общей сложности застройщика обязали выплатить более шести миллионов рублей. Но денег семья не дождалась. Судебные приставы уведомили Ирину об окончании исполнительного производства «в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей».

Люди и сами пытались вернуть свои деньги, обращаясь напрямую с сотрудником, который с ними активно общался и принимал деньги. Однако выяснилось, что он находится в зоне проведения СВО. Пострадавшие семьи утверждают, что получали от него угрозы. В МВД по Кировской области пояснили, что сейчас в производстве находится уголовное дело по факту мошенничества в отношении того самого сотрудника.

«Ранее в отношении этого гражданина за совершение аналогичных действий Ленинским судом Кирова был вынесен обвинительный приговор, который вступил в законную силу», – пояснили в ГУ МВД по Кировской области.

По словам источника, знакомого с ситуацией, фигурантом дела стал именно он (официально при этом не занимая в компании должностей), а не руководитель, так как уже был фигурантом точно такой же истории. В картотеке есть решение суда от 22 июля 2016 г. В материалах дела указано, что «не являясь директором ООО и не имея права подписи документов, он решил под видом предпринимательской деятельности под предлогом оказания услуг по строительству малоэтажных зданий производственного и жилого назначения, заключать договоры подряда с неопределённым кругом лиц и получать по ним предоплату, которую планировал обратить в свою пользу, то есть похитить, а принятые на себя обязательства не исполнять». В деле описана похожая схема. Виновного приговорили к трём с половиной годам лишения свободы условно.

Информацией о недобросовестной компании заинтересовались в центральном аппарате СК РФ. Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин затребовал от СУ СКР по Кировской области провести проверку и представить доклад о её результатах.

Тем временем семье Ирины пришлось взять вторую ипотеку, чтобы достроить дом. Семья Максима живёт у родственников.

«Боимся за детей». В подвале дома образовалось глубокое озеро фекалий Подробнее