Без крыши над головой. Жильцы добиваются ремонта снесённой ураганом кровли

Более трёх недель жильцы дома в д. Шутовщина Кирово-Чепецкого района живут в буквальном смысле почти без крыши над головой. Часть кровли 26 июля унесло шквалистым ветром: остался только деревянный каркас. Остальная часть тоже в плохом состоянии. Жильцы беспокоятся, ведь совсем скоро осень, а когда пройдёт ремонт, они не знают. Собственными силами такие работы не потянуть — для них это слишком дорого.

Космическая сумма

Дом, где произошло ЧП, по данным портала «Дом.МинЖКХ», был построен в 1984 г. Здание панельное, трёхэтажное. Один из жильцов, Сергей, рассказал, что пострадавшую от ветра крышу ремонтировали около 16 лет назад. И вот новая беда.

«Сорвало крышу на тыльной стороне дома, а всю остальную часть «повело». То есть нужно убирать всю конструкцию и ставить новую. Ещё один сильный ветер — и всё остальное унесёт, — говорит Сергей. — На первом собрании, которое было после происшествия, помощник прокурора Кирово-Чепецкого района сказала, что ремонтировать придётся самим, так как капремонт кровли запланирован на 2034 г. Приезжала глава района Любовь Пешнина, которая ранее руководила Федяковским сельским поселением (его центром и является Шутовщина. — Ред.). Она тоже сказала, что делать ремонт нам придётся за свой счёт. Мы куда только ни обращались. В итоге нас услышали депутаты, написали обращение губернатору».

Пока жильцы пытаются решить проблему своими силами — натянули плёнку для защиты от непогоды. Но все понимают, что это до ближайшего сильного ветра. Ремонт, по словам жильцов, стоит неподъёмных для них денег.

«Приезжал знакомый мастер и сказал, что только стоимость работ может составить 700-850 тыс. руб. (демонтаж и установка новой крыши). А нужно же ещё купить стройматериалы. Сумма для нас просто космическая — больше миллиона, — говорит Сергей. — В доме живут в основном пенсионеры. Молодых семей — три или четыре наберётся. Мы скидывались на двери и окна, но более половины жильцов вложить деньги не смогли. Какая уж тут крыша?»

Опасаются дождей

Управляющей компании в доме нет, поэтому жильцы убрали обломки кровли с придомовой территории сами.

«Вроде бы недавно приняли решение запустить управляющую компанию на все многоквартирные дома посёлка. Как и когда это будет — мы не знаем, — говорит Сергей. — У нашего дома на счёте есть примерно миллион, но чтобы их вывести, надо сделать отдельный счёт. На это понадобится месяца три. Да и того не хватит, всё равно нам нужно будет доплачивать».

По мнению экспертов Народного фронта Кировской области, куда обратились жильцы, в доме нужно ввести режим ЧС, что позволит муниципалитету принять экстренные противоаварийные меры.

«Дальнейшая судьба здания будет зависеть от обследования: если не пострадали несущие конструкции, то нужно проводить капремонт. Локальное введение режима ЧС на доме как раз позволяет провести ремонт в сжатые сроки за счёт средств ФКР. Также мы направили обращение в прокуратуру», — пояснили общественники».

В администрации Федяковского сельского поселения изданию «АиФ-Вятка» ответили, что местные власти принимают участие в решении данного вопроса. Глава Кирово-Чепецкого района Любовь Пешнина ранее поясняла СМИ, что администрация района помогала в составлении документов, проведении собрания и разъяснила жильцам их законные права. А вот объявлять ЧС администрация права не имеет, так как ветер не достигал необходимой для этого скорости. Поэтому для обращения в Фонд капремонта требовалось письменное обращение собственников. Любовь Пешнина считает, что жильцам лучше воспользоваться услугами подрядчика, который составил смету и уже готов приступить к работам. Это требует вложений жильцов, но позволит быстрее решить проблему.

Что о последнем совете думают жильцы, мы уже знаем. Сейчас они опасаются дождей, разрушения чердачного перекрытия, а также холода в квартирах. Протечки уже начались.

Варианты решения

Юрист в сфере ЖКХ Андрей Воробьёв говорит что еть два варианта действий в такой ситуации. Первый — это капитальный ремонт. Если необходимо провести его раньше запланированных сроков, то на общем собрании нужно принять соответствующее решение. Далее приложить техническое заключение. Документы нужно отправить сначала в администрацию муниципального образования. После рассмотрения она уже передаёт их на уровень областного правительства и Фонда капитального ремонта. Решение о необходимости проведения капитального ремонта принимает Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области и направляет своё распоряжение в Фонд капремонта для внесения изменений в программу капремонта.

Второй вариант — это введение чрезвычайной ситуации. Сюда включены и погодные явления. В этом случае общее собрание не нужно, решение о проведении капитального ремонта принимает Фонда капремонта на основании поступивших документов от администрации муниципального образования (постановление правительства Кировской области от 6 марта 2018 г. N 105-П). При этом письменное заявление в муниципальное образование всё же стоит написать.

Бывший зампред правительства Кировской области Андрей Маури:

«Какая разница пострадавшим, кто, как и за какие деньги должен делать ремонт крыши: пресловутый Фонд капитального ремонта, местные власти или ещё кто-то? Равнодушие и наплевательское отношение к проблемам простых людей происходят в регионе, где огромные многомиллионные средства тратятся на многочисленные форумы, школы актива, социальных архитекторов на тему «Служения»! А между тем горьким укором на разрушенном доме висит скромная табличка, указывающая, что здесь жил настоящий герой — Казаков Михаил Геннадьевич, сложивший жизнь в свои 35 лет на полях СВО за нашу страну и свою малую родину, которая, возможно, ассоциировалась у него с этим неприметным домом на ул. Октябрьской в Шутовщине Кировской области».

Дождь и плесень. Вятские родители жалуются на протекающую крышу в детсаду Подробнее