Для каждого земельного участка определят вид разрешённого использования, причём в соответствии с единым российским классификатором. А зелёные зоны разграничат на два вида.
Продиктовано законом
Правила землепользования и застройки г. Кирова разработаны и утверждены Кировской городской Думой в 2009 г., и с этого времени действует профильная комиссия, которая рассматривает предложения о внесении изменений в документ. Затем они обсуждаются на публичных слушаниях и выносятся на рассмотрение депутатов гордумы.
В 2014 г. министерством экономического развития РФ был утверждён единый классификатор видов разрешённого использования земельных участков, и перед муниципальными образованиями поставили задачу: до 1 января 2020 г. привести Правила в соответствие с ним.
«До этого каждое муниципальное образование разрабатывало свои территориальные зоны, называло их по-своему и определяло для них допустимые виды использования. Согласно новым требованиям их нужно привести к единым стандартам, которые будут действовать по всей стране, - пояснила Ирина Рубцова, начальник управления градостроительства и архитектуры администрации г. Кирова. - При этом следует учитывать, что каждый земельный участок, согласно требованиям Земельного и Градостроительного кодексов, может находиться только в одной территориальной зоне. Кроме того, каждая из них должна иметь координатное описание границ, чего раньше не было».
Больше зелени
Сейчас управление градостроительства и архитектуры администрации города ведёт работу по внесению изменений в Правила, которые коснутся центральной части Кирова: их находящиеся там территориальные зоны и виды их использования в соответствие классификатору.
Территории, занятые зелёными насаждениями, согласно ему разделятся на два вида: отдыха (рекреации) и общего пользования. К первым отнесут прежде всего парки, городские леса и сады, пруды и озёра, пляжи, большие скверы. А земельными участками общего пользования станут скверы, набережные, береговые полосы водных объектов, бульвары, площади, проезды. Причём на этих территориях сохранятся все зелёные насаждения. Так, например, бульвар Октябрьского проспекта станет зелёной зоной общего пользования. То же самое касается и Театральной площади. В настоящее время для неё предусмотрен один земельный участок, а соответственно, одна территориальная зона, хотя на ней имеется 3 сквера.
«Главная задача проводимой работы - мониторинг и сохранение зелёных насаждений, площадь которых, согласно Генплану Кирова, должна увеличиться с 6,1 кв. м на одного городского жителя до 16 кв. м (при норме - 10 кв. м)», - отметила Ирина Васильевна.
Парки и скверы - на карту
На основе дежурного плана областного центра создана карта озеленённых территорий.
«На неё нанесены все зелёные насаждения города Кирова. Согласно закону они бывают разных типов: общего, ограниченного пользования и территории санитарно-защитного назначения», - сообщила Ирина Рубцова.
Приведение местных Правил застройки и землепользования в соответствие с федеральными требованиями продлится до 2020 года. Но уже в ближайшее время кировчане смогут ознакомиться с результатами данной работы на официальном сайте администрации города. Хотя никаких принципиальных изменений (в частности, застройки парков и скверов), влияющих на перспективу использования того или иного земельного участка, не предвидится.
Смотрите также:
- Приговор к труду. Зачем ИК-21 в Кирово-Чепецке преобразуют в исправцентр →
- Где вода? Почему затягивается строительство водовода Кумёны-Киров →
- Владимир Быков: «Городскую среду Кирова формируют его жители» →